-
Je možné vypracovat ne- závazně a zdarma cenovou kalkulaci?
Ano samozřejmě. Je však vhodná schůzka v bytě, kde o rekostrukci uvažujete (viz. kontakt). Nabízíme téžorientační rozpočet
-
Je nutné pro přestavbu byt. jádra stavební povolení?
Pokud nedochází k dispozičním změnám (přemístění koupelny místo kuchyně, spojení koupelny a WC), není třeba stavební povolení ani ohlášení. Je však nutné rekonstrukci projednat s vedením družstva, příp. se společenstvím vlastníků bytových jednotek. Pokud k dispozičním změnám dochází, zpracujeme Vám projektovou dokumentaci (za úhradu) jako podklad pro žádost o stavební povolení.
-
Provádíte rekonstrukce mimo Prahu a ve staré zástavbě?
Rekonstrukce provádíme pouze v Praze a v dosahu MHD (i příměstské MHD). Ve starých domech rekon- strukce provádíme.
-
Co učiníte s vybouraným materiálem?
Veškerý vybouraný materiál odveze- me a ekologicky zlikvidujeme. Doklad o ekologické likvidaci na požádání předložíme.
-
Jak a kde vybírat zařizo- vací předměty, obklady a dlažby?
K výběru zařizovacích předmětů Vám doporučíme osvědčené prodejny, pokud si však zboží vyberete kdekoliv po Praze, vše za Vás nakoupíme a přivezeme.
-
Vystavujete revizi elektro, tlakové zkoušky vody a kanalizace a podobné doklady?
Ano, samozřejmě Vám na Vaše přání požadované doklady vystavíme (je to placená služba).
Než začneme
Co potřebujeme od Vás
Nejdříve nás musíte kontaktovat, abychom si dohodli schůzku a mohli Vám zpracovat cenovou nabídku.
Po odsouhlasení cenové nabídky podepíšeme smlouvu o dílo.
Dalším příjemnějším Vaším úkolem bude výběr obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů.
Toto zboží si můžete vybrat buď v doporučených prodejnách (viz dále), nebo v kterékoli jiné prodejně včetně velkoobchodů jako OBI, Hornbach, Baumax, Bauhaus ad., pouze je nutné, aby v tomto obchodě měli zboží v dostatečném množství skladem.
Dále je potřeba, abyste při zahájení rekonstrukce měli konečnou představu o umístění zásuvek, vypínačů, osvětlení, digestoře, vývodů vody pro dřez, pračku, myčku ad. Samozřejmě Vám s tím rádi pomůžeme a poradíme.
Smlouva a financování
Návrh smlouvy si můžete prostudovat níže. Je samozřejmostí, že někteří zákazníci požadují různá doplnění či úpravy této smlouvy, tomu se vůbec nebráníme, pokud jsou požadavky rozumné tak není problém smlouvu upravit.
Jak vyplývá ze smlouvy , obvykle si bereme zálohu ve výši 60 % celkové ceny při zahájení prací a doplatek 40 % po dokončení díla, podpisu předávacího protokolu, s termínem splatnosti 1 týden.
Samozřejmě není žádný problém s financováním zakázky ze Stavebního spoření.
Orientační rozpočet
| vlastní přestavba bytového jádra (vybourání umakartu včetně likvidace, vyzdění nového z příčkovek YTONG, nové rozvody vody a elektro, obložení do 2 m, resp. do 1,5 m, položení dlažby, vyštukování, instalace zařizovacích předmětů) | 70 000,-Kč |
| nová skříňka s jističi, proudový chránič | 7 000,-Kč |
| plechová dvířka ke stoupačkám na WC | 1 500,-Kč |
| 2 x větrací mřížka koupelna a WC | 300,-Kč |
| 2 x dveře obyčejné plné bílé bez kování | 2 500,-Kč |
| zásuvky a vypínače Swing | 1000,-Kč |
| vana plechová s nožičkami, se sifonem a vanovými dvířky | 3 500,-Kč |
| WC combi s plastovým sedátkem | 3 000,-Kč |
| umyvadlo se sifonem | 1 500,-Kč |
| vanová a umyvadlová páková baterie | 3 000,-Kč |
| roháčky, pračkový ventil a pračkový sifon | 1 000,-Kč |
| hydroizolace okolo vany | 3 000,-Kč |
| obklad koupelna a WC 20m2 x 250 Kč/m2 | 6 000,-Kč |
| dlažba koupelna a WC 3m2 x 300 Kč/m2 | 1 200,-Kč |
| silikony, akryly, spárovací hmoty, rohové lišty | 1000,-Kč |
| vymalování nově vybudovaného zdiva | 2 000,-Kč |
| 2x ocelová zárubeň – dodávka a montáž | 4000,-Kč |
| nalakování 2 zárubní | 1 500,-Kč |
| montáž koupelnových doplňků | 1 500,-Kč |
| přeprava osob a materiálu | 6 000,-Kč |
| celkem | 120 500,-Kč |
| DPH 12 % | 14 460,-Kč |
| Celkem | 135 150,-Kč |
Pozn.: ceny jsou za jádro bez kuchyně
K nákupu doporučujeme
Obklady, dlažby a zařizovací předměty
Koupelny SikoPraha Černý Most - Skorkovská ulice, tel.: 281 040 040
Praha - Průhonice, V Oblouku 800, tel.: 267 990 241
www.siko.cz
areál náklad. nádraží Vršovice, Bartoškova 1496, Praha 10, tel.: 972 228 465-6
areál TESLA, Poděbradská 56/186, Praha 9 - Hloubětín, tel: 266 317 807,8,9
www.marketis.cz
Karlovarská 8/1062, Praha 6, tel.: 235 300 532, 235 300 534, 235 300 495
www.plastin.cz
Naši partneři
Truhlářství Jan Kalinaspecialista na vestavěné kuchyňské linky
Žižkovo náměstí 411, Vlašim tel. : 602 571 898
www.truhlarvlasim.cz
voda, plyn, topení, dodávka, montáž, servis
Jeremenkova 88, Praha 4, 602 195 350, 272 103 207
www.viko-praha.cz
malířské , lakýrnické a tapetářské práce
Tel.: 603 236 817
